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Réf : 1VDU10010030

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Magnifique Duplex de 161 m² - 03 chambres - terrasse de toit- 2 parkings privatifs

Roubaix (59100)

269 000 €

A propos de ce bien

1000HABITATS, vous propose, a l’orée de la place de la Fraternité, dans un clos discret, un ensemble de quatre appartements lofts.

Dans cette ancienne usine de chromage, venez découvrir, ce duplex d’une surface de 161.05 m² (148.15 m² loi carrez) au premier étage du batiment, l'entrée distribue, une salle de bains, une buanderie, un wc , une première chambre et un tres bel espace vie "Lumineux" de 77 m² environ, Un bel ouvrage, un escalier hélicoïdal, nous entraine sur une terrasse de toit d'environ 70 m² (à aménager). Ce niveau est complété par une belle chambre parentale avec salle d'eau privative

A l’étage, le palier passé, nous découvrons une magnifique pièce de 36 m² environ

Cet appartement entièrement neuf, avec des matériaux et des finitions de qualités attend ses futurs occupants, qui auront le plaisir d’équiper leur futur cuisine et de meubler les deux salles de bains.

Ce bien possède deux emplacements de parking privatifs

Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an

Estimation des couts annuels d'énergie du logement : Entre 1 440 € et 2 000 € par an

Prix moyen, des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 148,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 148,15 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue cour intérieur

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Electrique, Autre

Type de chauffage Convecteur, Autre

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1900

Quartier Fraternité, Trois Ponts

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 269 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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