03.20.94.14.14
69 rue du Gal Leclerc Allée Gabert Batiment B
59510 Hem

Loft individuel 357 m² - 3 chambres, garage et terrasse


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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Loft 244.62 m² - 13 pièces - Tourcoing 495 000


Description de l'offre Ref 1VLO10003050


Exclusivité - Situé sur la commune de Tourcoing, loft individuel de plus de 357 m², avec terrasse et garage issu de la transformation d'une ancienne imprimerie datant d'avant 1949. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée, d’un premier grand espace de vie baigné d'une lumière zénithale, se donnant un air d'Atrium. Sur le même niveau, un dégagement nous entraîne vers l'espace nuit, qui se compose de deux chambres enfants se partagent une salle d’eau aux lignes épurées, puis un véritable espace parental de 38 m² avec dressing et salle de bain, qui garantissent un confort optimal. Deux wc séparés ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce niveau. L'étage s'articule en deux espaces ; d'un côté, un Open space d'une surface de 30 m² environ et de l'autre, une pièce de vie de plus de 66 m² bénéficiant d’une belle luminosité et d’un volume sans équivoque donnant sur une agréable terrasse de 38m² sur deux niveaux et sans vis à vis. Une cuisine ouverte avec un grand îlot central permettra de belles soirées entre hôtes et invités. L’alliance des volumes, des matériaux, le juste équilibre entre son côté brut et un rendu résolument contemporain font de ce loft un lieu unique.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59200


Ville Tourcoing


Surface habitable (m²) 244,62 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Surface cave (m²) 37


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Quartier les francs


copropriété NON


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 400 €


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