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5 km
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20 km

Référence

Réf : 1VMA10008227

Nouveauté

Plain pied, entièrement excavé, deux chambres, jardin, garage

Roubaix (59100)

269 000 €

A propos de ce bien

Nous vous proposons cette construction desnnées 80, en plain plain-pied

Cette maison de 140 m² environ, (surface habitable de 90 m²) bâtie sur un terrain de 344 m², vous garantira une tranquillité et de bons moments avec vos proches.

La visite commencera par un hall d’entrée double distribution, qui partagera en deux l’espace jours et l’espace nuit.

Une cuisine fermée, semi équipée qui donne sur une grande salle à manger-séjour, lumineuse, accès sur la terrasse. Un large dégagement, a, nous entraine, vers la salle de bains et les deux chambres, dont une vue sur le grand jardin arboré

Vous terminerez la visite par le garage pour deux véhicules légers. et un sous soul d'une surface de 80 m²

Le tout est sublimé par une belle terrasse et son jardin exposition Sud Ouest

Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 33 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 utilisés pour établir cette estimation)

Secteur triangle « Nouveau Roubaix- Fraternité - Longchamp » , prévoir rafraichissement pour mettre au goût du jour, une visite s'impose dans les meilleurs délais !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 344 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 54

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Quartier Fraternité, nouveau Roubaix, Quartier de la justice

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %

Taxe foncière annuelle 1 495 €

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