Appartement T2 PMR avec terrasse et parking – Roubaix
Roubaix (59100)A propos de ce bien
À deux pas de la Grande Place, du métro et de la gare SNCF, ce bel appartement de 44,93 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence moderne construite en 2010, vous offre confort et accessibilité au cœur d’un quartier dynamique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 20 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse privative de 25 m², un véritable écrin de verdure pour savourer des instants de détente en toute intimité. La cuisine, astucieusement aménagée, offre un espace fonctionnel et convivial.
Côté nuit, une chambre confortable promet des nuits paisibles, complétée par une salle de bain adaptée aux normes PMR, garantissant praticité et bien-être.
La résidence, parfaitement entretenue, répond aux exigences modernes : double vitrage pour une isolation optimale, stationnement privatif sécurisé, et conformité aux normes accessibilité PMR.
Atouts supplémentaires :
Résidence récente et sécurisée
Copropriété bien entretenue
Classe énergétique D (227 kWh/m²/an) –
Faibles émissions de CO? (B – 07 kg/m²/an
Estimation des coûts énergétiques : entre 810 € et 1 150 € par an
Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement serein, cet appartement coche toutes les cases !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.