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Réf : 1VMA10011139
Exclusif
Nouveauté

À VENDRE - LOFT D'EXCEPTION DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE À ROUBAIX

Roubaix (59100)
179 000 €

A propos de ce bien

Dans une résidence sécurisée, ancienne teinturerie rénovée en 2008, découvrez ce magnifique loft au charme industriel. Situé à Roubaix, à la limite de la ville de Croix et à seulement 500 mètres de la station de métro Montesquieu, ce bien rare allie authenticité, modernité et confort.

Caractéristiques principales : Surface habitable : 90 m² (loi carrez 85.24 m²)

  • Espace de vie lumineux : 60 m² au rez-de-chaussée, dont un séjour spacieux de 55 m².
  • Deux chambres confortables : 12 m² et 14 m², à l'étage, offrant une belle intimité.
  • Salle de bain moderne : 5 m², avec tous les équipements nécessaires.
  • Buanderie pratique : 3 m², idéalement aménagée au rez-de-chaussée.
  • Extérieur privatif : terrasse de 10 m² pour vos moments de détente en plein air.
  • Parking privatif : emplacement de 12 m², au pied du loft.

Les plus de ce bien :

  • Résidence calme et sécurisée avec un cadre unique, empreint de l’histoire de l’ancienne teinturerie.
  • Emplacement stratégique, proche des commodités, des transports en commun et des commerces.
  • Volume exceptionnel et agencement optimisé, parfait pour un mode de vie moderne.

Un loft qui invite à la sérénité et au bien-être

Ce bien rare est une véritable invitation à la créativité, grâce à ses espaces généreux et sa lumière naturelle. Profitez d’une terrasse privative pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Avec son emplacement idéal et son cachet unique, ce loft séduira les amateurs de biens atypiques et de confort contemporain.

N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 59100
Surface habitable (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue cour intérieur
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Autre, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Quartier Epeule
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1003
nombre de lots 110
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 180 €
DPE GES
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