- Surface179.53 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1930
Appartement Loft meublée de 180 m² avec 3 chambres
1 392 € /mois CC
Descriptif du bien
Au bord du canal, au 15 rue Condorcet, dans une résidence sécurisée, ancienne usine de grains, "Minoterie", appartement-loft de 180 m² (loi carrez 179.53 m²) exposée sud Ouest.
Dés l’entrée, vous êtes saisie par le volume et la disposition que propose la pièce de vie, juxtaposée, la cuisine équipée donne sur un mur de baies vitrées
Trois chambres de 18 m² environ en sousplex, meublées, et deux salles de bains composent cet espace atypique et minimaliste
L’ensemble est complété par un cellier et une buanderie équipée
Disponible à compter du 01 aout 2025
Consommation énergétique : 129 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 04 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 950 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 utilisés pour établir cette estimation)
Loyer 1 241.93 € hors charges,
Charges 150.00 €
Dépôt de garantie : 1 410 €
Honoraires locataires : 2 334.82 € ttc soit 778.29 € ttc par co-locataire
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Interphone, Porte blindée
- Surface179.53 m²
- Surface au sol90 m²
- Séjour72 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationRoubaix 59100
- Loyer de base1 242 € /mois
- Charges150 € /mois
- Référence1748
Détail des pièces
- atrium central - béton ciré18.33 m²
- chambre - béton ciré17.73 m²
- chambre - béton ciré17.30 m²
- chambre - béton ciré17.05 m²
- salle de bain - béton ciré8.58 m²
- accueil - béton ciré13.98 m²
- dégagement - béton ciré2.70 m²
- salle de bain - béton ciré6.53 m²
- cellier - béton ciré5.57 m²
- pièce à vivre - béton ciré71.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 335 € TTC à la charge du locataire comprenant 539 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1242 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 242 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d • RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855
Xavier MILLE
Gérant
Hem et alentours
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