- Surface75 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain01 a 61 ca
- Construction2011
A LOUER - Maison meublée idéale pour colocation – À proximité de l’EDHEC
1 357 € /mois CC
Descriptif du bien
Maison meublée idéale pour colocation – À proximité de l’EDHEC
Située dans le quartier du Nouveau Roubaix, sur l'Avenue Alfred Motte, cette charmante maison semi-individuelle construite en 2011 offre un cadre de vie confortable et moderne. En retrait de rue, elle se prête parfaitement à une location meublée ou à une colocation, idéale pour étudiants ou jeunes actifs.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un espace buanderie pratique, des WC indépendants, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à une agréable terrasse.
Étage : Trois chambres meublées, une salle de bains avec WC.
Les plus :
Extérieur de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Maison meublée et équipée, prête à vivre.
Proximité immédiate de l’EDHEC et des commodités du Nouveau Roubaix.
Informations techniques :
Consommation énergétique : D (219 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts énergétiques : entre 989 € et 1 339 € par an (indexés au 08/10/2021).
Disponibilité :
Disponible à partir du 01 juin 2025
Conditions de location :
Loyer mensuel charges comprises : 1 357,23 € (soit 452,41 € C.C par chambre).
Dépôt de garantie : 1 267,23 € (422,41 € par chambre).
Honoraires locataire (TTC) : 773,05 € (257,83 € par chambre, dont 232,05 € pour l’état des lieux).
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Ce bien saura répondre aux attentes des colocataires recherchant confort et praticité à proximité de leur lieu d’études ou de travail.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface75 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain01 a 61 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoubaix 59100 - 10 km autour de Hem
- Loyer de base1 267 € /mois
- Charges90 € /mois
- Référence1705
Détail des pièces
- accueil - carrelage3 m²
- WC - carrelage lace main 2 m²
- buanderie - carrelage2 m²
- salon/sejour - carrelage- traversant- 23 m²
- cuisine - carrelage 6 m²
- terrasse15 m²
- parking - accès par rue de Maufait15 m²
- chambre - stratifié9 m²
- chambre - stratifié9 m²
- chambre9 m²
- salle de bain - carrelage vasque baignoire wc5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 773 € TTC à la charge du locataire comprenant 235 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1267 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 267 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 989.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-12-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d • RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855
Xavier MILLE
Gérant
Hem et alentours
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