Maison mitoyenne 1 côté à louer, 4 pièces - Roubaix 59100
Exclusivité
Maison mitoyenne 1 côté à louer, 4 pièces - Roubaix 59100
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  • Surface75 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain01 a 61 ca
  • Construction2011

A LOUER - Maison meublée idéale pour colocation – À proximité de l’EDHEC

1 357 € /mois CC

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Maison mitoyenne 1 côté à louer, 4 pièces - Roubaix 59100

Descriptif du bien

Maison meublée idéale pour colocation – À proximité de l’EDHEC

Située dans le quartier du Nouveau Roubaix, sur l'Avenue Alfred Motte, cette charmante maison semi-individuelle construite en 2011 offre un cadre de vie confortable et moderne. En retrait de rue, elle se prête parfaitement à une location meublée ou à une colocation, idéale pour étudiants ou jeunes actifs.

Description du bien :

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un espace buanderie pratique, des WC indépendants, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à une agréable terrasse.

Étage : Trois chambres meublées, une salle de bains avec WC.

Les plus :

Extérieur de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Maison meublée et équipée, prête à vivre.

Proximité immédiate de l’EDHEC et des commodités du Nouveau Roubaix.

Informations techniques :

Consommation énergétique : D (219 kWh/m²/an)

Émissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m²/an)

Estimation des coûts énergétiques : entre 989 € et 1 339 € par an (indexés au 08/10/2021).

Disponibilité :
Disponible à partir du 01 juin  2025

Conditions de location :

Loyer mensuel charges comprises : 1 357,23 € (soit 452,41 € C.C par chambre).

Dépôt de garantie : 1 267,23 € (422,41 € par chambre).

Honoraires locataire (TTC) : 773,05 € (257,83 € par chambre, dont 232,05 € pour l’état des lieux).

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Ce bien saura répondre aux attentes des colocataires recherchant confort et praticité à proximité de leur lieu d’études ou de travail.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    75 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    01 a 61 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Roubaix 59100 - 10 km autour de Hem
  • Loyer de base
    1 267 € /mois
  • Charges
    90 € /mois
  • Référence
    1705

Détail des pièces

  • accueil - carrelage
    3 m²
  • WC - carrelage lace main
    2 m²
  • buanderie - carrelage
    2 m²
  • salon/sejour - carrelage- traversant-
    23 m²
  • cuisine - carrelage
    6 m²
  • terrasse
    15 m²
  • parking - accès par rue de Maufait
    15 m²
  • chambre - stratifié
    9 m²
  • chambre - stratifié
    9 m²
  • chambre
    9 m²
  • salle de bain - carrelage vasque baignoire wc
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 773 € TTC à la charge du locataire comprenant 235 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1267 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 267 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 989.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-12-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d • RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855

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Xavier MILLE

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Location
Maison
Roubaix 59100
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