Réf : TPVRE260010126
Coup de coeur
Fantastique Villa d'architecte Individuelle de plain pied de 170 m² avec garage, jardin et piscine
Wattrelos (59150)
699 000 €
A propos de ce bien
En Nouveauté venez découvrir cette fabuleuse Villa d’Architecte de plain-pied et individuelle située à la frontière d’Herseaux à deux pas de l'enseigne "Famiflora".
Érigée sur une parcelle de 1257 m², elle nous propose avec sa surface habitable de 170 m² un confort exceptionnelle.
Pour démarrer la visite, un grand hall d’entrée répartissant la partie nuit et la partie jour et ouvrant l’espace d’un séjour somptueux de +/-80 m² avec une cheminée feu de bois, d’une cuisine équipée et d’un bureau pouvant servir pour une 4 ème chambre.
La partie nuit indépendante est proposée avec 3 agréables chambres et une salle de bain équipée .
L’ensemble donne sur un fantastique jardin arboré, clos, sans vis à vis et exposé Sud. 2 garages de 30 m²(Atelier), une cave de 28 m² et un parking 6 voitures viennent agrémenter cette prestation haut de gamme.
La cerise sur le gâteau une piscine chauffée avec système de nage à contre courant pour les loisirs de toute la famille.
Consommation énergétique : 228 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : Entre 2 050 € et 2 840 € par an
Prix moyen, des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).
"EXTRAORDINAIRE"
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59150
Surface habitable (m²)
170 m²
Surface loi Carrez (m²)
170 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
, Gaz, Bois, Bois
Type de chauffage
, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
6
Exposition
Sud
Année de construction
1979
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 760 €
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Détails des diagnostics énergtiques
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