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Réf : TPVRE260010126
Coup de coeur

Fantastique Villa d'architecte Individuelle de plain pied de 170 m² avec garage, jardin et piscine

Wattrelos (59150)
699 000 €

A propos de ce bien

En Nouveauté venez découvrir cette fabuleuse Villa d’Architecte de plain-pied et individuelle située à la frontière d’Herseaux à deux pas de l'enseigne "Famiflora". Érigée sur une parcelle de 1257 m², elle nous propose avec sa surface habitable de 170 m² un confort exceptionnelle. Pour démarrer la visite, un grand hall d’entrée répartissant la partie nuit et la partie jour et ouvrant l’espace d’un séjour somptueux de +/-80 m² avec une cheminée feu de bois, d’une cuisine équipée et d’un bureau pouvant servir pour une 4 ème chambre. La partie nuit indépendante est proposée avec 3 agréables chambres et une salle de bain équipée . L’ensemble donne sur un fantastique jardin arboré, clos, sans vis à vis et exposé Sud. 2 garages de 30 m², une cave de 28 m² et un parking 6 voitures viennent agrémenter cette prestation haut de gamme. La cerise sur le gâteau une piscine chauffée avec système de nage à contre courant pour les loisirs de toute la famille. Consommation énergétique : 228 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an Estimation des couts annuels d'énergie du logement : Entre 2 050 € et 2 840 € par an Prix moyen, des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris). "EXTRAORDINAIRE"

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 59150
Surface habitable (m²) 170 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage , Gaz, Bois, Bois
Type de chauffage , TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 6
Exposition Sud
Année de construction 1979
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 760 €
DPE GES
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