- Surface45.53 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2014
Appartement T2 lumineux avec loggia et parking – Lomme / Capinghem
159 000 €
Descriptif du bien
Je vous propose aujourd’hui une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat ou un investissement serein.
Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 45,53 m² loi Carrez vous séduira par sa luminosité, son excellent état et ses prestations pratiques et confortables.
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine semi-équipée, créant un espace de vie convivial. La chambre d’environ 10 m² dispose d’un rangement intégré, parfait pour optimiser l’espace. Une salle de bains fonctionnelle avec douche, branchement pour machine à laver et WC complète ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable loggia de 10 m², exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente ensoleillés. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative est incluse.
Les + de ce bien :
- Appartement libre de toute occupation
- Menuiseries double vitrage, chauffage et eau chaude électrique
- Aucun travaux à prévoir
- Charges maîtrisées : 115 €/mois
- DPE : B (61) – GES : C (23)
- Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 760 € et 1 070 €
Secteur IKEA Lomme, à proximité immédiate du métro Saint-Philibert, des commerces, axes routiers et services du quotidien.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Ne laissez pas passer cette belle opportunité.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface45.53 m²
- Surface au sol50 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCapinghem 59160
- Charges105 € /mois
- Référence1740
Détail des pièces
- parking numéro 19113 m²
- Hall4 m²
- pièce à vivre22 m²
- cuisine8 m²
- chambre10 m²
- Salle de bain5 m²
- dégagement3 m²
- balcon12 m²
- WC3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 760.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-03-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d • RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855
Xavier MILLE
Gérant
Hem et alentours
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