Appartement à vendre, 2 pièces - Roubaix 59100
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  • Surface44.93 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2010

Appartement T2 PMR avec terrasse et parking – Roubaix

99 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Roubaix 59100

Descriptif du bien

À deux pas de la Grande Place, du métro et de la gare SNCF, ce bel appartement de 44,93 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence moderne construite en 2010, vous offre confort et accessibilité au cœur d’un quartier dynamique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 20 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse privative de 25 m², un véritable écrin de verdure pour savourer des instants de détente en toute intimité. La cuisine, astucieusement aménagée, offre un espace fonctionnel et convivial.

Côté nuit, une chambre confortable promet des nuits paisibles, complétée par une salle de bain adaptée aux normes PMR, garantissant praticité et bien-être.

La résidence, parfaitement entretenue, répond aux exigences modernes : double vitrage pour une isolation optimale, stationnement privatif sécurisé, et conformité aux normes accessibilité PMR.

Atouts supplémentaires :
Résidence récente et sécurisée
Copropriété bien entretenue


Classe énergétique D (227 kWh/m²/an) –

Faibles émissions de CO? (B – 07 kg/m²/an

Estimation des coûts énergétiques : entre 810 € et 1 150 € par an

Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement serein, cet appartement coche toutes les cases !

Ne tardez pas ! Contactez 1000 HABITATS dès aujourd’hui pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode, Interphone
  • Surface
    44.93 m²
  • Surface au sol
    45 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Roubaix 59100 - METROPOLE LILLOISE
  • Charges
    80 € /mois
  • Taxe foncière
    921 € /an
  • Référence
    VA2108

Détail des pièces

  • parking - NUMERO 58
    14 m²
  • terrasse - pavé autobloquant
    30 m²
  • pièce à vivre - stratifié - une baie vitrée double vitrage sur terrasse
    20.10 m²
  • cuisine - carrelage - semi aménagée
    4.65 m²
  • placard
    0.35 m²
  • chambre - stratifié -placard
    13.65 m²
  • salle de bain - carrelage
    5.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d • RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855

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