Appartement T4 lumineux – 3 chambres + garage

Je vous invite à découvrir cet appartement T4, offrant des espaces agréables et fonctionnels.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée disposant de nombreux rangements.
L’espace nuit se compose de trois chambres. Une salle de douche rénovée complète l’ensemble.
Situé dans un environnement résidentiel calme, l’appartement se situe au deuxième et dernier étage d'un immeuble qui comprend trois logements
Ce bien peut convenir à une famille, à un premier achat ou à un projet d’investissement locatif.(proximité EDHEC)
Performances énergétiques maîtrisées
Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 67 kg CO₂/m²/an
Dépenses annuelles estimées : entre 1 800 € et 2 350 €
Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Je vous invite à me contacter au 03 20 94 14 14. Je serai heureux de vous présenter cet appartement et d’étudier votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1800.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-05-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d • RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855