- Surface237 m²
- Pièces12
- Salle de bains2
- Terrain07 a
- Construction1990
Maison d’architecte au calme à Hem Beaumont – Un bien rare et exceptionnel
749 000 €
Descriptif du bien
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste hall avec rangements, ouvrant sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière. Cet espace réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, pour une surface totale remarquable de 83 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ce niveau est complété par une buanderie et d'un cellier pré-équipé pour recevoir une Salle de bain complémentaire
Un grand bureau complète ce niveau, parfaitement adapté au télétravail ou à l’exercice d’une profession libérale.
À l’étage, le confort est au rendez-vous avec un vaste palier desservant une mezzanine, quatre belles chambres, un dressing, une salle de jeux d'environs de 24 m² ainsi que deux salles de bains, offrant une organisation optimale pour une vie de famille agréable et fonctionnelle.
Les prestations sont complétées par un cellier, un garage double, des stationnements sécurisés sur la propriété et un magnifique jardin arboré exposé plein sud, véritable havre de paix.
Il s’agit d’une maison où il fait réellement bon vivre, à découvrir sans tarder.
Performances énergétiques :
- Consommation énergétique : 217 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : 25 kg CO₂/m²/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 4 600 € et 6 300 €
(prix moyens au 1er janvier 2021, abonnements compris)
Je me tiens à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec sérieux, disponibilité et transparence.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface237 m²
- Surface au sol168 m²
- Séjour67 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces12
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain07 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHem 59510
- Charges17 € /mois
- Taxe foncière2 720 € /an
- Référence1767
Détail des pièces
- Hall + dégagement15.60 m²
- Séjour66.47 m²
- Cuisine17.20 m²
- salle de bains5.41 m²
- WC1.32 m²
- Toilettes3.52 m²
- Office6.06 m²
- Bureau14.11 m²
- Garage33.07 m²
- terrasse35 m²
- parking70 m²
- salle de bains 14.24 m²
- salle de bains 26.08 m²
- palier dégagement- mezzanine24.82 m²
- chambre 19.27 m²
- chambre 211.06 m²
- chambre 311.86 m²
- chambre 410.81 m²
- dressing2.78 m²
- wc1.43 m²
- Salle de jeux24.89 m²
- combles non aménageable m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d • RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855
Xavier MILLE
Gérant
Hem et alentours
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