- Surface63 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain02 a 09 ca
- Construction1880
Maison flamande semi individuelle à Bersée – 3 pièces – 65 m²
189 000 €
Les points forts
- rare sur le secteur
Descriptif du bien
Soyons honnêtes dès le départ : les couleurs intérieures de cette maison ne feront peut-être pas chavirer votre cœur au premier regard...
Mais si vous savez lire entre les murs, vous comprendrez vite que c’est son potentiel et sa rareté sur le secteur qui méritent toute votre attention !
Située au calme, dans le charmant village de Bersée, cette flamande semi individuelle a plus d’un atout dans sa cour (gravillonnée, et pouvant accueillir deux véhicules, s’il vous plaît).
- Au rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière vous accueille, animée par une superbe cheminée feu de bois à double foyer — l’occasion parfaite de faire griller des guimauves tout en discutant de vos futurs travaux de déco.
Vous y trouverez également une cuisine semi équipée, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un grand cellier/buanderie pour ranger tout ce que vous n’avez pas le cœur à jeter.
- À l’étage, un palier central dessert deux belles chambres mansardées avec poutres apparentes, idéales pour rêver d’authenticité et de projets d’aménagement.
- À l’arrière, sans vis-à-vis, vous profitez d’une terrasse pavée de 16 m², prolongée par une pelouse d’environ 45 m² — le tout orienté pour savourer les beaux jours en toute intimité.
- Idéal premier achat, ce bien rare à Bersée est une véritable opportunité d’écrire votre propre histoire dans un cadre paisible et plein de charme. Mais attention, ici, les maisons ne restent pas longtemps sur le marché !
- DPE : D
- Estimation des dépenses annuelles : entre 1 320 € et 1 860 € (abonnements compris – années de référence : 2021 à 2023
Contactez moi sans attendre. Je me ferai un plaisir de vous accompagner, en toute transparence et avec le sourire
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface63 m²
- Surface au sol50 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse16 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain02 a 09 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBersée 59235 - pevele
- Taxe foncière425 € /an
- Référence1744
Détail des pièces
- parking gravilloné70 m²
- Pièce de vie20 m²
- cuisine14 m²
- dégagement4 m²
- Salle de bains6 m²
- cellier buanderie8 m²
- espace gazonné40 m²
- terrasse pavée15 m²
- WC1.1 m²
- Palier2 m²
- chambre numéro 1 + 10 m²15 m²
- chambre numéro 2 + 07 m²12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d • RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855
Xavier MILLE
Gérant
Hem et alentours
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