- Surface106 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain02 a 61 ca
- Construction1970
Maison semi-individuelle avec 4 chambres, garage et jardin arboré – À découvrir sans tarder !
249 000 €
Descriptif du bien
Maison semi individuelle pleine de charme et de potentiel !
Située aux abords d’un lotissement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports ), je vous invite à découvrir une maison où confort et luminosité se rencontrent.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace pratique avec placard, menant vers un salon séjour baigné de lumière d’environ 30 m² — un cadre idéal pour partager vos moments de convivialité en famille ou entre amis .
À l’étage, profitez de 4 chambres spacieuses et bien agencées, d’une buanderie fonctionnelle, d’une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements pensés pour faciliter votre quotidien.
En bonus, ce bien vous offre :
- un garage pour votre véhicule ,
- une véranda lumineuse pour vos pauses cocooning ,
- et un jardin arboré, parfait pour vos instants détente au grand air !
- Quelques rafraîchissements à prévoir, mais une formidable opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 680 € et 2 310 € (réf. 2021–2023).
Vous recherchez une maison chaleureuse, bien située et pleine de potentiel ?
Contactez moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses volumes !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface106 m²
- Surface au sol70 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain02 a 61 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHem 59510
- Taxe foncière1 260 € /an
- Référence1738
Détail des pièces
- garage18 m²
- entrée06 m²
- placard numéro 10.80 m²
- WC01.20 m²
- placard numéro 20.80 m²
- Salle à manger séjour28 m²
- Véranda14 m²
- parking14 m²
- Jardin150 m²
- cuisine09 m²
- palier- dégagement06 m²
- chambre numéro 112 m²
- chambre numéro 209 m²
- chambre numéro 314 m²
- chambre numéro 409 m²
- Salle de bain06 m²
- Salle d'eau05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1380.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d • RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855
Xavier MILLE
Gérant
Hem et alentours
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