Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Roubaix 59100
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  • Surface45 m²
  • Pièces3
  • Construction1850

Maison à travaux - rue de Leuze - Roubaix

38 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Roubaix 59100

Descriptif du bien

 Maison à vendre – Roubaix, rue de Leuze - 38 000 € HAI
À vos marteaux… prêts ? Rénover !
Bonjour,
Je suis une maison qui a du vécu… beaucoup de vécu ! Située au 22 rue de Leuze à Roubaix, je ne suis pas du genre à me vendre pour mon papier peint ni mon parquet flambant neuf — car soyons clairs : vous n'en trouverez pas ici.
Mais si vous êtes un brin bricoleur, audacieux, ou que vous rêvez d’un chantier XXL pour faire exploser votre chaîne YouTube “Avant/Après”, alors vous venez de tomber sur la perle... de gravats !
-  À l’intérieur ? Deux grandes pièces en enfilade, un plafond bois apparent façon chalet des années 70, une cheminée qui ne demande qu’à revivre, et un escalier en colimaçon qui mène vers l’inconnu (ou presque).
- Chauffage ? Aucun.
-  Électricité ? Présente… quelque part.
-  Coup de cœur déco ? On y travaille.
Mais moi, je crois en vous. Oui, vous ! Celui ou celle qui saura me transformer en cocon douillet, en investissement locatif rentable ou même en première acquisition à petit prix.
38 000 € HAI. C’est le prix d’une petite voiture neuve, mais moi, je ne perds pas de valeur en sortant du garage. Bien au contraire : avec un bon coup de pinceau (et quelques sacs de plâtre), je peux devenir votre meilleure affaire de l’année.
Envie de me visiter (en bottes et casque si possible) ?
Contactez-moi vite, je n’attends plus que vous.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    45 m²
  • Surface au sol
    40 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Est
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Roubaix 59100
  • Référence
    1741

Détail des pièces

  • pièce de vie
    19 m²
  • cuisine
    06 m²
  • wc
    01 m²
  • chambre
    11 m²
  • chambre
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d • RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855

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Xavier MILLE

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