- Surface100 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain01 a 18 ca
- Construction1900
Maison 4 chambres - jardin -
107 000 €
Descriptif du bien
Située à Roubaix, à proximité immédiate de Wattrelos, cette maison de type 1930 offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes.
Elle dispose d’un grand séjour ouvert, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, permettant de s’adapter aux besoins de chacun.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 70 m², idéal pour les beaux jours et les moments de détente.
Les atouts du bien :
- Maison traditionnelle de type 1930
- Grand séjour ouvert
- 3 chambres avec possibilité d’une 4ᵉ
- Jardin d’environ 70 m²
- Située à Roubaix, en limite de Wattrelos
- Beau potentiel pour un projet familial
Consommation énergétique : 191 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 35 kg CO₂/m²/an
Dépenses annuelles estimées : entre 1 720 € et 2 380 €
Une maison offrant de beaux espaces et de multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- Surface100 m²
- Séjour40 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Terrain01 a 18 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationRoubaix 59100 - Prosimité Laboureur
- Taxe foncière446 € /an
- Référence1813
Détail des pièces
- cave m²
- sas d'entré02 m²
- Pièce de vie avec cuisine40 m²
- Salle de Douche04 m²
- WC01 m²
- buanderie02 m²
- palier04 m²
- chambre numéro 109 m²
- Chambre numéro 213 m²
- chambre numéro 312 m²
- chambre mezzanine10 m²
- jardin clôturé 70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d • RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855
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