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Réf : DCVMA200006846
Prix en baisse

Semi individuelle de 218 m² avec garages et jardin

Leers (59115)
374 000 €

A propos de ce bien

Nous vous proposons cette maison familiale semi-individuelle en double distribution 218 m² habitable sur une parcelle de 711 m² qui allie volume et chaleur accueillante.

Cette maison offre un cadre idyllique pour créer des souvenirs inoubliables.

Espace et Confort : Avec ses 4 chambres, sa salle de jeux, elle bénéficie d'un espace amplement pour accueillir une famille en pleine croissance.

La cuisine séparée et équipée et l'endroit idéal pour préparer et partager des repas en famille.

L'exposition et les nombreuses fenêtres de chaque pièce apporte de la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

Le jardin bien offre un espace extérieur idéal pour les divertissements en plein air ou simplement pour profiter de moments de détente. Une terrasse spacieuse constitue le lieu idéal pour des barbecues en été ou des soirées paisibles en famille.

Idéalement située à proximité des écoles, des parcs verdoyants et des commodités locales, commerces, transport en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès facile à tout ce dont une famille a besoin.

Cette maison est bien plus qu'une simple propriété ; elle représente une opportunité d'investir dans un mode de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous.

Une annexe, au fond du jardin est composée de deux grandes pièces dont un bureau et d'un garage pour 01 vehicule leger

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme qu'elle a à offrir.

DES TRAVAUX SERONT A PREVOIR

Consommation énergétique D : 166 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre D : 32 CO2/m²/an

Estimation des couts annuels d'énergie du logement : Entre 2 290 € et 3 170 € par an Prix moyen, des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 59115
Surface habitable (m²) 216 m²
surface terrain 711 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Vue dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 14
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 374 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 026 €
Taxe d'habitation 864 €
DPE GES
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