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Référence

Réf : 1VLO10009406

Exclusif

Nouveauté

Appartement loft 150 m² - 3 chambres - terrasse et parking privatif

Roubaix (59100)

379 000 €

A propos de ce bien

Dans une des plus belles réhabilitation d'ancienne usine textile de Roubaix, la résidence sécurisée, "Le Mixt', au 39 rue Claude Lorrain,

Venez découvrir, au dernier étage, cet appartement loft, en angle, de 156 m² environ (loi carrez 140.37m²) exposée Sud-Ouest

Dés l’entrée, vous êtes saisie par le volume et la clarté que propose la pièce de vie avec sa cuisine équipée de type "Américaine",

Cet espace de vie, donne sur une terrasse de 18 m² environ avec une vue dégagée

Le tout éclairée par ses cinqgrandes fenêtres et la lumière zénithale qu'offre les sheds industriels.

Ce niveau est complété par une chambre parentale avec sa salle de douche privative. Nous trouvons aussi une buanderie, un cellier et un wc.

A l'étage vous trouverez deux belles chambres de 12 m² environ chacune, un espace bureau, et une salle de bains à aménager complète ce niveau

Ce bien dispose d'un emplacement de parking privatif, sécurisé.

Consommation énergétique : 159 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an

Estimation des couts annuels d'énergie du logement : Entre 1 520 € et 2 100 € par an

Prix moyen, des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).

Secteur prisé, Résidence prisée, n'hésitez pas à nous contacter, pour découvrir ensemble ce lieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 141 m²

Surface loi Carrez (m²) 140,37 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Vue cour intérieure

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1904

Quartier barbieux, nouveau Roubaix, Place du travail

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 25

nombre de lots 64

Quote Part annuelle des charges 1 005 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €

Charges 112 €

Taxe foncière annuelle 1 258 €

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