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Réf : 1VLO10009997
Nouveauté

Loft Atypique de 141 m² environ – Volumes et clartés Exceptionnel

Roubaix (59100)
279 000 €

A propos de ce bien

Découvrez ce loft unique aux volumes atypiques situé à Roubaix, offrant un cadre de vie alliant charme industriel et modernité. Ce bien d'exception, conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), est une opportunité rare à ne pas manquer.
Caractéristiques
- Surface habitable : 141 m² (140,71 m² loi Carrez)
- Nombre de pièces : 4
- Espace cuisine équipée
- Salon : 62 m²
- Chambres : 2 possibilité 3
- Salle de bain
- Isolation : Fenêtres à double vitrage pour un calme optimal
- Étage : 2ème étage d'un bâtiment industriel
- Construction : Terminée en 1930 - Réhabilité en 2008
- Stationnement : Place de parking privaitf incluse
Points forts
- Volumes atypiques : Profitez d'un espace de vie ouvert et lumineux
- Calme et tranquillité : Grâce aux fenêtres à double vitrage
- Emplacement idéal : Situé à proximité du Parc Barbieux, du Lycée Jeanne d'Arc, de l'EDHEC, des commodités et des transports en commun
- Charme industriel : Un loft au caractère unique avec des finitions soignées
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant 1000 HABITATS. Ne manquez pas cette opportunité d'évoluer vers un logement unique et spacieux.
Venez visiter ce loft exceptionnel et laissez-vous séduire par ses volumes atypiques et son charme unique !

Consommation énergétique : 167 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an

Estimation des couts annuels d'énergie du logement : Entre 1 430 € et 1 780 € par an Prix moyen, des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 59100
Surface habitable (m²) 141 m²
Surface loi Carrez (m²) 140,71 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Vue sur les toits
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1930
Quartier barbieux, nouveau Roubaix, Place du travail, Potennerie
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 126
nombre de lots 114
Quote Part annuelle des charges 1 704 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
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